这不，楼市君日盼夜盼，今天等来了保利开展举行的发布会，现场还搞到了不少独家猛料！

  包含保利临江大路地块（南边面粉厂）、保利天曜（绢麻厂项目）、保利天奕（琶洲南项目）、保利鱼珠岛、保利冼村项目。

  从地图上看，保利已牢牢占有广州最中心的三大CBD，以及一江两岸的黄金方位。

  先简略说下南边面粉厂项目，楼市君在现场会上拍到了部分效果图（以实践输出为准）：

  项目产品包括205-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江。

  它不只要做“珠江面向世界的新天际线”，仍是打破地界的顶层规划，规划标准十分高。

  从现场曝光的音讯来看，保利天曜要打造超高层板楼，采用了很多的玻璃幕墙，外立面十分有品质感。

  从现场曝光的效果图来看，190平的户型能做到南北对流的大四房，包括双主套，做到独立入户，还有270°飘窗的主套。

  并且，项目悉数做低密板楼，两梯两户的装备，加上超新规产品，产品力可圈可点。

  比方88米长、10米高的“广州门王”；玻璃幕墙+铝板外立面；400米的超级界面...

  依据现场信息，该项目坐落鱼珠中心区，拥有约270°IMAX南向江景视界。

  在现场，保利对每个项目都作出了精准的定位：琶洲南和绢麻厂（保利天曜）代表城市第2次进化的纵轴（替代更新结束、投入趋于饱满的广州大路/猎德大路轴线）；

  东沙（保利珠江天悦）和鱼珠（保利鱼珠岛）作为珠江入海口和三江交汇的焦点，代表珠江的资源高地；

  面粉厂和冼村则是绝无仅有的封面级土地资源，冼村是城市十字路口，面粉厂是黄金十字的双轴焦点。

  这几个项目都是处于广州财物高地的圆心方位，而并非处于价格的极点，只要做非标品，才能够做出实现土地价值的著作。

  最有代表性的一个，是2024年最注目的南边面粉厂。在这块地刚被保利开展拿下的时分，就有人喊话它是下一个汇悦台。

  它周围有最新出炉的绢麻厂项目——保利天曜，也将与南边面粉厂项目无缝联动，必发生化学反应！

  除了本身配建一所24班小学；项目产品的阳台可达25%。也就是说其使用率在全市豪宅中处于榜首队伍，十分有竞争力。

  这一系列项目的打法，以及保利开展对未来人居趋势的判别，将极大地影响着广州楼市的风向。